A pesar de que los gobiernos locales se encuentran facultados para recaudar recursos propios, en la práctica, su capacidad es reducida y dependen de los ingresos y aportaciones otorgados por la federación para proveerse y atender las necesidades públicas. Por ello, se requiere de fuentes alternativas de ingresos que permitan fortalecer las finanzas públicas locales. En este texto se exploran los mecanismos de financiamiento derivados de las imposiciones al suelo: el impuesto predial, las contribuciones de mejoras e impuestos a las plusvalías. Se analizan sus alcances y límites en la recaudación municipal.

In spite of the faculty of local governments to collect their own resources, their capacity is reduced and depends on federal contributions in order te meet public necessities. Therefore, alternative sources of revenue are required to strengthen the local public finance. This paper explores the mechanisms if financing derived from real state tax, analyzing their reach and limits within the municipal collection.